Combien de temps dure votre accompagnement ?
Tout dépend l'avancement de votre projet. SI vous êtes au début de vos recherches, vous pouvez nous contacter à chaque fois que vous le jugerez nécessaire pour actualiser votre budget, rédiger une promesse de financement ou répondre à vos questions. Une fois le compromis signé, notre accompagnement dure environ 45 jours (du montage du dossier jusqu'à l'édition du contrat de prêt).
Dois-je obligatoirement changer de banque si nous travaillons ensemble ?
Non ! Nous interrogeons systématiquement la banque de nos clients afin que celle-ci puisse faire les efforts nécessaires pour vous conserver. Notre objectif est de vous proposer plusieurs solutions négociées. Vous être le seul décisionnaire du choix de la banque après la négociation.
Comment être sur que votre conseil est objectif ?
Nous garantissons l'indépendance de notre conseil à travers le modèle de rémunération que nous vous proposons. En effet, un courtier peut légalement percevoir une commission de la part de la banque que vous choisissez. Bien que légale, cette commission est susceptible de créer un conflit d'intérêt. Afin d'éviter cette situation, nous déduisons systématiquement la commission versée par la banque des honoraires dûs par nos clients. Ainsi, la rémunération de l'Atelier des Courtiers est identique quel que soit le choix final. Nous n'avons aucun intérêt à privilégier une banque au détriment d'une autre.
Quels sont les documents nécessaires pour constituer un dossier ?
Un demande de financement doit s'appuyer sur un dossier complet pour être traitée avec efficacité. Nous devons en effet justifier notre analyse et nos propos. Pour faciliter la vie de nos clients, nous vous proposons un espace sécurisé vous permettant de constituer votre dossier facilement.
Gérez vous également les assurances emprunteurs ?
Nous sommes en effet courtier en assurance spécialiste de l'assurance emprunteur. Cela nous permet d'optimiser le coût du financement (l'assurance a un poids non négligeable dans le coût global du crédit) mais également de trouver des solutions pour nos clients ayant des difficultés à s'assurer en raison de problèmes médicaux.
Malgré vos honoraires, votre accompagnement est-il rentable ?
Un écart de 0,40% sur un financement de 250 000€ sur 25 ans, c'est 16 374€ d'écart de coût de crédit. C'est donc très "simple" de constater le bénéfice financier de notre intervention. Au delà de cet aspect comptable, faire les bons choix patrimoniaux dans le cadre d'une acquisition immobilière (apport, durée, assurances...) est stratégique sur du long terme.
